Sang tên chủ quyền nhà mất thời gian bao lâu?

Hiện nay, việc sang tên chủ quyền nhà thông qua sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo các hình thức như chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế,… đã không còn là việc xa lạ. Vậy thì, thủ tục sang tên này theo quy định pháp luật hiện nay được quy định như thế nào và mất thời gian bao lâu. Cùng tìm hiểu nhé.

1. Thời hạn sang tên chủ quyền nhà trong bao lâu

Theo khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 thì trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động;

Trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế.

Như vậy, thời hạn sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ) khi mua bán đất là không quá 30 ngày kể từ ký hợp đồng mua bán đất.

2. Điều kiện để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Theo quy định tại Luật đất đai 2013, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (sang tên sổ đỏ) thì phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai.

3. Mức phạt về hành vi không đăng ký biến động đất đai khi sang tên sổ đỏ

Theo khoản 2 Điều 12 Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định xử phạt từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với các trường hợp biến động đất đai quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 nhưng không thực hiện đăng ký biến động theo quy định.

Để được hỗ trợ giải đáp rõ hơn về thủ tục cũng như quy định về việc sang tên chủ quyền nhà, quý khách có thể liên hệ Công ty Luật TNHH Sài Gòn 48

Hotline: 081.949.0333

Email: ctyluatsaigon@gmail.com