Đóng

Chuyên Mục Khác

Tách thửa đất thổ cư

27Th11

Mua bán đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không

Mua bán đất bằng giấy viết tay là gì

Mua bán đất giấy viết tay là việc chủ sở hữu đất thỏa thuận các điều khoản mua bán với bên mua qua giấy viết tay. Thông thường giấy mua bán đất viết tay này sẽ không được công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền.

Mua bán đất bằng giấy viết tay có hợp pháp không

Căn cứ theo quy định tại Khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì người sử dụng đất có đất được mua, tặng cho bằng giấy viết tay thuộc một trong 02 trường hợp sau đây và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014 được thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất:

– Người sử dụng đất đang sử dụng đất do chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01/01/2008

– Người sử dụng đất đang sử dụng đất do chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01/01/2008 đến trước ngày 01/7/2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định.

Thủ tục mua bán nhà đất

Mua bán đất bằng giấy viết tay

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi mua bán bằng giấy viết tay

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Bước 2: Nộp hồ sơ

Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bước 4: Nhận kết quả

Kết luận: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng “giấy viết tay” từ ngày 01/7/2014 đến nay thì không được sang tên và phải trả lại đất nếu bị tuyên vô hiệu. Hợp đồng chuyển nhượng trước ngày 01/7/2014 không có công chứng hoặc chứng thực thì vẫn được cấp Giấy chứng nhận lần đầu nếu có đủ điều kiện (không phải trả lại đất).

Mọi thắc mắc về mua bán đất bằng giấy viết tay hoặc cần tư vấn về mua bán đất đai, quý khách liên hệ Công ty Luật TNHH Sài Gòn 48 địa chỉ: 48 Nguyễn Huy Tự, P. Đa Kao, Quận 1, TP. HCM

Hotline: 0819 490 333

Email: ctyluatsaigon@gmail.com

Website: https://ctyluatsaigon.com/

Gọi ngay: 081.9490.333